ВНЖ и испанское гражданство при покупке недвижимости

• Брак

Супругам граждан Испании легко выдают ВНЖ. А уже через год можно подавать документы на получение гражданства. Можно оформить брак в Испании или в Казахстане.

• Воссоединение семьи

Получить ВНЖ по воссоединению семьи могут:

1. иностранцы, у которых один из родителей гражданин Испании;
2. несовершеннолетние дети, если родители-иностранцы уже получили гражданство или имеют ВНЖ более 5 лет;
3. пенсионеры или нетрудоспособные люди, чьи совершеннолетние дети уже получили гражданство или имеют ВНЖ более 5 лет;
4. дети иностранцев, имеющих «Золотую визу».

• Покупка недвижимости

При покупке недвижимости в Испании на сумму 500 000 евро и более владельцу выдают «Золотую визу». Это может быть один объект или несколько, но меньшей стоимости. Главное, чтобы общая цена всех объектов недвижимости была не менее 500 000 евро.
Владельцы такого разрешения на въезд могут находиться в Испании без ограничения сроков пребывания. Преимущество «Золотой визы» в том, что её действие распространяется на всех членов семьи владельца недвижимости.

• Беженство

Запросить политическое убежище можно в Испании или в испанском консульстве любой другой страны. Придётся объяснить причины прошения, предоставить необходимые документы и пройти собеседование с сотрудником иммиграционной службы.
Основания для получения статуса беженца – Женевская Конвенция 1951 года и Протокол 1967 года.

• Учёба

Обучение в платном учебном заведении Испании даёт право на получение студенческого вида на жительства. И не важно, университет это, школа или курсы. Главное, чтобы учебное учреждение могло оформлять приглашения для иностранцев и имело сертификат от Министерства образования Испании.
Студенческую визу выдают на срок обучения и продлевают с каждым следующим курсом.

• Работа

Чтобы приехать в Испанию в качестве приглашенного специалиста, необходимо иметь контракт с работодателем. После получения контракта следует обратиться в консульство Испании в своей стране для оформления рабочей визы.

• Инвестиции или открытие бизнеса

Бизнес-иммиграция в Испанию предусматривает получение ВНЖ благодаря вложенным инвестициям, созданию новых рабочих мест и развитию перспективной для страны отрасли.

• Осёдлость

Легализоваться по осёдлости может тот, кто прожил в Испании минимум три года нелегально.
Для этого нужно предоставить:

1. доказательства непрерывного пребывания в стране в течение этого периода;
2. контракт с работодателем;
3. результаты тестирования на знание испанского языка.

Каждый сам выбирает подходящий способ получения вида на жительство. Но при этом следует учитывать, что у всех типов ВНЖ есть свои особенности при оформлении.

Если планируется оформление ВНЖ по браку, нужно быть готовым к тому, что сначала придётся получить разрешение на заключение брака. Будущим супругам предстоит пройти собеседование, ответив на личные вопросы друг о друге. Социальные работники могут прийти в гости и проверить, проживают ли будущие супруги вместе, есть ли у них совместное имущество. Проверку проводят до и после регистрации брака. За фиктивные отношения в Испании предусмотрена уголовная ответственность. После регистрации брака получить ВНЖ достаточно просто, но в случае развода тип ВНЖ «по браку» надо будет поменять на другой. Если официальные отношения продлились менее трёх лет, то велика вероятность отказа даже при наличии детей-граждан Испании.

Высококвалифицированным специалистам переезд в Испанию лучше всего начать с поиска работы для оформления ВНЖ с правом на работу. Это даст возможность легально находиться в стране в период действия контракта. Так будет легче найти новую работу, если контракт не продлят.

Тем, кто хочет легализоваться по осёдлости, следует помнить, что для этого прожить в стране 3 года будет недостаточно. Самое главное, по истечении этого периода – предоставить контракт на работу, что с каждым годом становится всё труднее. Легализовываясь по осёдлости, следует запастись терпением. Рассмотрение документов может занять от 6 до 12 месяцев.

Желающим купить недвижимость надо понимать, что покупка недорогой квартиры даёт право только на получение визы владельца недвижимости, которая по своей сути ничем не отличается от туристической. ВНЖ, или «Золотую визу», выдают только при покупке недвижимости стоимостью 500 000 евро и более.

Быстрее всего оформляют ВНЖ по браку, воссоединению с семьёй, «Золотую визу». Чуть медленнее – для беженцев и резиденцию с правом или без права на работу. 

Желающим получить право на работу без контракта надо быть готовыми к получению отказа. В последние годы бизнес-планом редко получается убедить сотрудников посольства в серьёзности своих намерений. Гораздо реальнее открыть бизнес по туристической визе и подать документы на легализацию через год.

Основные бумаги для всех типов ВНЖ:

• заграничный паспорт (оригинал и копия всех страниц);
• подтверждение места проживания (Nota simple, договор купли-продажи или аренды недвижимости);
• заполненная анкета (анкеты зависят от типа запрашиваемого ВНЖ);
• медицинская страховка;
• медицинская справка об отсутствии опасных заболеваний;
• справка об отсутствии судимости с апостилем, переведённая на испанский язык;
• подтверждение наличия финансов;
• чек об уплате госпошлины.

При первоначальном оформлении документы подают в посольство Испании в Нур-Султане или Алматы.
Исключение составляют ВНЖ по осёдлости и по беженству.

Для продления и замены типа ВНЖ следует обращаться в Управление по делам иностранцев (Oficina de Extranjería) в Испании.

Сроки оформления ВНЖ зависят от его вида. Около недели рассматривают документы по воссоединению семьи или браку. Около месяца длится рассмотрение ходатайств по «Золотой визе» и ВНЖ для инвесторов. Заявки для работы по контракту или без права на работу – около трёх месяцев.

Всё это время заявителю нужно находиться в своей стране, так как существует вероятность того, что его в любой момент пригласят на собеседование или попросят донести дополнительные документы.

Пошлина за оформление зависит от вида запрашиваемого ВНЖ:

• предварительное разрешение на временное проживание – 10 евро;
• виза для ВНЖ – 60 евро;
• ВНЖ – 55 евро.
• ВНЖ с правом на работу – 60 евро